ข้อกำหนดการใช้บริการ

1. ข้อตกลงทั่วไป

ข้อกำหนดนี้เป็นสัญญาระหว่างคุณ (ในที่นี้เรียก “ผู้ใช้บริการ”) กับ บริษัท จิบซอฟท์ จำกัด(เลขทะเบียน 21 ถนนพหลโยธิน แขวงสนามบิน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210 · ในที่นี้เรียก “จิบซอฟท์” หรือ “เรา”) ในฐานะผู้ให้บริการแพลตฟอร์ม จิ๊บบี้เร้นท์(ในที่นี้เรียก “บริการ”)

การที่คุณสมัครใช้งาน · เข้าใช้ · หรือดำเนินการใดๆ บนบริการ ถือว่าคุณยอมรับ ข้อกำหนดนี้ทุกประการ หากไม่ยอมรับ กรุณายุติการใช้บริการทันที

2. ขอบเขตของบริการ

จิ๊บบี้เร้นท์ คือ ระบบช่วยจัดการอสังหาปล่อยเช่า (ห้อง · ผู้เช่า · เจ้าของ) สำหรับ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ใช้ในการ:

• บันทึกห้องเช่า · ผู้เช่า · เจ้าของห้อง
• ส่งการแจ้งเตือนเข้า LINE ของนายหน้า และ SMS แจ้งผู้เช่า/เจ้าของ
• ตรวจสลิปการชำระเงินผ่าน AI / OCR (เมื่อมี)
• ออกเอกสารสัญญาเช่ามาตรฐาน + รายงานเจ้าของ A4
• เก็บประวัติการเช่า · ค่าเช่า · ค่าคอมมิชชั่น

บริการไม่ใช่ ที่ปรึกษากฎหมาย · ไม่ใช่ตัวกลางการชำระเงิน · ไม่ใช่ผู้รับฝากเงินมัดจำ · ผู้ใช้บริการมีหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้อง ของข้อมูลที่ป้อนเข้าสู่ระบบและการดำเนินการทางการเงินใดๆ ด้วยตนเอง

3. การสมัครและใช้งาน

ผู้ใช้บริการต้องสมัครใช้งานด้วยบัญชี LINE ที่ใช้งานได้จริง และยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของจิ๊บบี้เร้นท์ที่ /privacy

ผู้ใช้บริการต้องอายุ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป หรือมีฐานะทางกฎหมายในการทำสัญญา และต้องเป็นผู้ที่มีอำนาจในการประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายไทย

ผู้ใช้บริการตกลงว่าจะรักษาบัญชีและรหัสผ่านของตนเองอย่างเป็นความลับ และรับผิดชอบกิจกรรมทุกอย่างที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของตน

4. ค่าบริการและการชำระเงิน

ค่าบริการคิดตามจำนวนทรัพย์ที่ผู้ใช้บริการเลือกซื้อสิทธิ์ดูแลในระบบ ประกอบด้วยค่าบริการพื้นฐาน รวมกับค่าบริการต่อทรัพย์ ตามอัตราและรอบชำระที่แสดงในหน้า /pricing ณ เวลาที่สั่งซื้อ · ผู้ใช้บริการที่ดูแลไม่เกิน 1 ทรัพย์ ใช้บริการได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย · กรณีจำนวนทรัพย์เกินเพดานที่ระบบคำนวณราคาให้ได้ ต้องติดต่อจิบซอฟท์เพื่อตกลงเงื่อนไขเป็นรายกรณี

ค่าบริการเป็นแบบชำระล่วงหน้าต่อรอบ (prepaid) จิบซอฟท์ออกใบวางบิลตามจำนวนทรัพย์และรอบชำระที่เลือก และเปิดใช้สิทธิ์เมื่อได้รับชำระเงินครบถ้วน · การซื้อสิทธิ์ทรัพย์เพิ่มระหว่างรอบ จิบซอฟท์คิดค่าบริการ เฉพาะส่วนต่างตามจำนวนวันที่เหลือของรอบนั้น · เมื่อสิ้นสุดรอบที่ชำระไว้แล้วและผู้ใช้บริการไม่ต่อรอบถัดไป สิทธิ์การใช้งานจะสิ้นสุดลง จิบซอฟท์ไม่คืนเงินสำหรับรอบที่เปิดใช้สิทธิ์ไปแล้ว

ค่าบริการอาจเปลี่ยนแปลงได้ จิบซอฟท์จะแจ้งล่วงหน้าทาง LINE OA หรือ email อย่างน้อย 30 วัน ผู้ใช้บริการที่ไม่ยอมรับราคาใหม่สามารถยกเลิกบริการได้โดยไม่มีค่าธรรมเนียม

5. หน้าที่ของผู้ใช้บริการ

ผู้ใช้บริการตกลงจะ:

• ใช้บริการเพื่อวัตถุประสงค์ที่ชอบด้วยกฎหมายเท่านั้น
• ขอความยินยอม (consent) จากผู้เช่า / เจ้าของห้อง ก่อนนำข้อมูลส่วนบุคคลของบุคคลเหล่านั้น เข้าสู่ระบบ ตาม พ.ร.บ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (PDPA)
• ไม่ใช้บริการเพื่อกลั่นแกล้ง · ฉ้อโกง · ส่งสแปม · หรือกระทำผิดกฎหมาย
• ไม่พยายามเจาะระบบ · กลั่นกรอง · หรือทำวิศวกรรมย้อนกลับใดๆ
• ไม่แชร์บัญชีกับผู้อื่น — หากต้องการให้ผู้ช่วยหรือทีมงานเข้าใช้ระบบ ให้เชิญเข้าทีมด้วยฟีเจอร์ ทีมงาน (เปิดให้ทุกแพ็กเกจที่มีค่าใช้จ่าย) เพื่อให้แต่ละคนมีบัญชีและสิทธิ์ของตนเอง

6. ทรัพย์สินทางปัญญา

ซอฟต์แวร์ · ตราสินค้า · ดีไซน์ · เนื้อหา และระบบทั้งหมดของจิ๊บบี้เร้นท์ เป็นทรัพย์สินทางปัญญาของจิบซอฟท์ ผู้ใช้บริการได้รับสิทธิใช้งานในขอบเขตที่จำกัดเฉพาะ เพื่อใช้บริการตามวัตถุประสงค์เท่านั้น

ข้อมูลที่ผู้ใช้บริการป้อนเข้าระบบ (ห้องเช่า · ผู้เช่า · เจ้าของ · สัญญา ฯลฯ) เป็นของผู้ใช้บริการ จิบซอฟท์ใช้เฉพาะเพื่อให้บริการตามสัญญานี้และตามนโยบายความเป็นส่วนตัว

7. ข้อจำกัดความรับผิด

บริการจัดให้ตามสภาพ (“as-is”) จิบซอฟท์ใช้ความพยายามอย่างเหมาะสม ในการให้บริการต่อเนื่องและถูกต้อง แต่ไม่รับประกันว่าบริการจะไม่หยุดทำงาน ไม่มีข้อผิดพลาด หรือเหมาะกับวัตถุประสงค์เฉพาะของผู้ใช้บริการแต่ละราย

ในขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายไทยอนุญาต ความรับผิดทั้งหมดของจิบซอฟท์ต่อผู้ใช้บริการ จำกัดไม่เกินจำนวนค่าบริการที่ผู้ใช้บริการชำระให้แก่จิบซอฟท์ในช่วง 12 เดือนก่อนเหตุที่เป็นข้อพิพาท

จิบซอฟท์ไม่รับผิดชอบต่อความสูญเสียที่เกิดจาก: ความผิดพลาดของผู้ใช้บริการ · การชำระเงินที่ผิดพลาดระหว่างผู้เช่ากับเจ้าของ · เหตุสุดวิสัย · หรือบริการของบุคคลภายนอก (LINE · PaySolutions · ผู้ให้บริการ cloud)

8. การยกเลิก / ระงับบริการ

ผู้ใช้บริการสามารถยกเลิกการสมัครได้ตลอดเวลาในเมนู Settings / Plan ข้อมูลที่ป้อนไว้สามารถ export เป็น CSV ก่อนยกเลิกได้

จิบซอฟท์มีสิทธิระงับหรือยกเลิกบัญชีของผู้ใช้บริการได้ทันที หากตรวจพบการกระทำผิด ข้อกำหนดนี้ การใช้บริการในทางที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือการค้างชำระเกิน 14 วัน โดยไม่ต้องคืนค่าบริการที่ชำระไปแล้ว

9. การแก้ไขข้อกำหนด

จิบซอฟท์อาจปรับปรุงข้อกำหนดนี้เป็นครั้งคราว การแก้ไขที่กระทบสิทธิของผู้ใช้บริการอย่างมีนัยสำคัญ จะแจ้งล่วงหน้าทาง LINE OA หรือ email อย่างน้อย 30 วัน การใช้บริการต่อหลังการแก้ไขถือว่าผู้ใช้บริการยอมรับข้อกำหนดใหม่

10. กฎหมายที่ใช้บังคับ + การติดต่อ

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย หากมีข้อพิพาทใดๆ ที่ไม่สามารถตกลงกันได้ ให้ใช้ศาลที่มีเขตอำนาจในกรุงเทพมหานครเป็นศาลที่มีอำนาจพิจารณา

สอบถามเพิ่มเติม: [email protected] · LINE OA: @jibbyofficial